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Construire, rénover, transformer

Chaque projet de construction nécessit​​e au préalable une autorisation, à délivrer par le Bourgmestre.

Votre demande est à remettre au secrétariat communal, qui la transmettra, au service technique et le cas échéant à la commission de la sécurité dans les bâtisses.

Après réception de tous les avis nécessaires, le Bourgmestre accordera ou non la demande.

En cas d'accord, une facture reprenant les taxes à payer vous sera envoyée. Une fois la taxe acquittée à la recette communale, l'autorisation et le certificat dit "point rouge" vous seront délivrés.

Pièces à joindre à la demande

Les pièces à joindre à votre demande varient légèrement en fonction de l'envergure et de la nature de votre projet.​

Chaque demande doit oligatoirement comprendre une demande écrite du requérant. Celle-ci peut être rédigée librement ou moyenna​nt le formulaire de demande d'autorisation de bâti​r.

​En outre, il faudra joindre pour la construction/transformation d'un immeuble (maison unifamiliale, bifamiliale, maison jumelée, résidence, immeuble à usage mixte...):

  • extraits cadastraux
  • plans d'implantation
  • plans des coupes et des façades
  • plans​ de construction
  • Certificat OAI de l'architecte
  • Certificat de performance énergétique
  • Plans de l'immeuble en format numérique

Le cas échéant:

Copie de la permission de voirie de l'administration des Ponts et Chaussées
Accord de l'accord écrit entre voisins
Étude SRI avec avis du CGDIS (lors de la construction d'immeubles avec 4 unités d'habitation ou plus)
Mesurage complet horizontal et vertical d'un géomètre agréé (dans le cas d'un immeuble protégé)

En cas​​ de modification de plans et projets déjà autorisés ou en cas de demande de changement d'affectation, il suffit de joindre à la demande les plans modifiés avec indication des changements projetés.

​​Pour les travaux de moindre envergure, il suffit de joindre à la demande un croquis indiquant l'implantation de la future construction, des photos de la situation actuelle, des photos/brochures de la future construction (p.ex. du modèle d'abri-jardin prévu).

L'administration communale se réserve le droit de demander tout autre pièce qu'elle juge nécessaire.

Taxe sur les autorisations de bâtir

Selon le règlement-taxe du conseil communal du 8 novembre 2016, sont soumis à une autorisation de bâtir les constructions suivantes:

  • ​Nouvelles constructions : maisons unifamiliales, immeubles à appartements/bureaux ou mixte, maisons de commerce, bâtiments de ferme, bâtim​ents d’industrie, etc.​​ - 300,00€
  • Transformations, travaux de changement d’affectation, constructions d’annexes, garages, jardins d’hiver, vérandas, silos,  laiteries, démolitions, etc. - 250,00€
  • Changement d’affectation (administratif), modifications aux plans et projets autorisés - 100,00€
  • Car-port, abris de jardins, abris pour bétails, murs de clôtures, rénovation de toitures, transformation ou remplacement de fenêtres et de portes, renouvellement de façades, enseignes ainsi que pour toutes autres modifications similaires de moindre envergure - 25,00€

La taxe est aussi due en cas de renouvellement de l’autorisation.

Taxe de participation au financement des équipements collectifs

La taxe dite "de participation au financement des équipements collectifs" a été introduite par règlement-taxe du conseil communal du 8 novembre 2016. En principe, chaque construction distinée à l'habitation ou à toute autre destination est soumise à cette taxe.

Documents utils

Tous les documents relatifs à l'aménagement (parties écrites/graphiques des PAG/PAP, demande d'autorisation...) peuvent être consultés sous https://weisw.link/amenagement

Les demandes de permissions de voirie peuvent se faire en ligne sur MyGuichet

Fichiers à télécharger
Formulaire à déposer lors d'une demande d’autorisation de bâtir
Formulaire pour une demande d'avis à CGDIS
Règlement-taxe du conseil communal du 8 novembre 2016, approuvé par arrêté grand-ducal du 12 décembre 2016 ainsi que par le ministre de l’Intérieur le 13 décmebre 2016, référence 81AX56BB4.
Délibération du conseil communal du 14 mai 2019 portant modification de la taxe de participation au financement des équipements collectifs